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租屋補助方案
根據營建署2011年的調查報告指出,國內85%的租屋者的租屋原因為「買不起房屋」,也僅只有20%的租屋者五年內有購屋計畫。主要租屋需求為整戶住家、26坪、12,000 (元/月)左右的租金。超過五成的受訪者認為房價不合理,其中台北市認為不合理比例超過六成。而在欲租用住宅者中,有七成受訪者認為租屋是因為買不起房屋,主要透過自行上網搜尋租屋。期望租屋主要需求為24 坪、租金約10,625 元/月。有66%認為住宅市場行情不合理甚至是非常不合理,其中台北市與新北市比例達七成。
為協助中低收入戶解決居住問題,內政部營建署推動了所謂的「住宅補貼」。其中包括租金補貼、購置住宅貸款利息補貼以及修繕補貼。營建署指出,100年度住宅補貼計畫中,租金補貼申請人數逾2.6萬戶,確定超過計畫戶數,其中共包含8縣市之申請人數超過,至於購置住宅貸款利息補貼申請狀況並不踴躍。以台北市、新北市而言,因為近年地區房價高,導致部分民眾只能維持租屋現況,因此租金補貼申請人數才會超過計畫戶數。因此也有專家建議,政府部門須根據市場情況進行調整政策內容,才能將資源能夠充分利用。
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